Nuestra Trayectoria
En Fincapital trabajamos para proteger y aumentar tu capital. Somos conscientes de que has trabajado duro por tu dinero, por eso cuando inviertes con nosotros nuestra prioridad es proteger tu capital.
Contamos con excelentes relaciones en la industria de bienes raíces comerciales y nos mantenemos actualizados con los últimos datos y tendencias, trabajando arduamente para brindarte solo las mejores oportunidades de inversión de bajo riesgo y mayor potencial de crecimiento.
Cómo mitigamos el riesgo
Invertimos exclusivamente en propiedades que estén produciendo flujo de caja en el momento de la adquisición, lo que significa que al realizar cualquier renovación o mejora estaremos generando una ventaja adicional que no afectará el desempeño general de la propiedad.
Realizamos la adquisición de las propiedades con un porcentaje de préstamo bancario para aprovechar las excelentes tasas de interés disponibles para propiedades comerciales. Adicionalmente, cuando las circunstancias lo permiten trabajamos con préstamos sin recurso con tasas de interés muy bajas.
Elaboramos análisis muy detallados y proyecciones conservadoras de cada oportunidad de inversión. Además, siempre incluimos una reserva saludable en el presupuesto de cada propiedad en caso de que surjan sorpresas inesperadas en el camino.
Por otro lado, nos encargamos de recaudar los recursos destinados para las renovaciones por adelantado, de esta manera el presupuesto para las mismas no depende de los ingresos generados mensualmente por los alquileres de los apartamentos. Finalmente, nos aseguramos de que cada inversión tenga múltiples estrategias de salida.
Nuestra estrategia de preservación de capital
Nuestros mercados
