Al considerar inicialmente la inversión en propiedades multifamiliares como una opción de inversión, puedes sentirte nervios o incluso como si estuvieras entrando al negocio con los ojos vendados.

Nosotros pasamos por la misma experiencia, pues se trata de invertir en una propiedad inmobiliaria que nunca has visto. Tuvimos todo tipo de dudas, desde cuales son nuestras responsabilidades como inversionistas, hasta cómo sería el proceso de recuperar nuestro dinero.

Es así como decidimos abordar de frente estos temores haciendo nuestras propias averiguaciones. Cada artículo que leíamos y cada conversación que teníamos nos ayudó a educarnos sobre el tema hasta que comenzamos a sentirnos seguros de dar el primer paso.

Si estás considerando hacer parte de tu primera sindicación (inversión grupal) de propiedades multifamiliares y tienes dudas, te recomendamos que investigues, contactes a otros inversionistas, analices las inversiones anteriores y ante todo, te tomes tu tiempo.

 

Investiga

 

La mejor manera de reducir la incertidumbre sobre este tipo de inversiones es aprendiendo e investigando. Además de leer la información que te estaremos enviando, también puedes escuchar podcasts, leer libros e investigar en diferentes sitios web sobre las inversiones inmobiliarias en EE.UU. Aunque hay muchísimas herramientas gratuitas disponibles, a continuación incluimos una breve lista de recomendaciones:

 

Libros:

 

Padre rico, padre pobre de Robert Kiyosaki

 

It’s a Whole New Business de Gene Trowbridge

 

Principles of Real Estate Syndication by Samuel Freshman

 

Podcasts:

 

BiggerPockets Podcast

 

Best Real Estate Investing Advice Ever with Joe Fairless

 

The Real Wealth Show with Kathy Fettke

 

Haz todas las preguntas que necesites

 

Envíanos todas las preguntas que tengas, nosotros estaremos felices de poder aclarar tus dudas. Si no tienes claro qué preguntas puedes hacer, apóyate en ciertos grupos de Facebook como Think Multifamily (@multifamilyinvestors) y foros como BiggerPockets.

 

Es muy probable que otros inversionistas ya hayan tenido tus mismas preguntas y podrás encontrar las respuestas a ellas en este tipo de foros.

 

Recuerda que todas las preguntas son válidas, tú tienes el derecho a ser diligente y aclarar todas tus dudas y preocupaciones.

 

Contacta a otros inversionistas de bienes raíces

 

Todo inversionista de bienes raíces se verá beneficiado si cuenta con una comunidad de apoyo. Ya que las sindicaciones son inversiones grupales de bienes raíces, te permitirán tener acceso a otros inversionistas que ya pasaron por el proceso que tú estás iniciando.

 

Es normal que todo nuevo inversionista tenga dudas, miedos, confusión y emoción a la vez. Por eso, contactar con un grupo de inversionistas con experiencia puede ayudarte a obtener información sobre el proceso de invertir pasivamente en propiedades multifamiliares.

 

Adicionalmente, puedes encontrar otros inversionistas en foros como BiggerPockets, eventos de networking, o incluso en nuestro Club de inversionistas, en donde podrás conectarte con inversionistas que han participado en nuestras sindicaciones inmobiliarias.

 

Analiza inversiones pasadas

 

Al inicio, debes tomarte tu tiempo analizando proyecciones financieras, datos, y acostumbrándote al lenguaje del sector inmobiliario de EE.UU. Una vez, te unas al Club de inversionistas Fincapital, podremos enviarte información sobre inversiones previas para que las estudies.

 

A medida que vayas analizando cada oportunidad de inversión, aprenderás a entender mejor cómo funcionan estas inversiones y podrás elegir con certeza la opción que más se ajuste a ti.

 

Tómate tu tiempo

 

Normalmente estas inversiones se llenan rápidamente, por eso muchos nuevos inversionistas tienden a sentir que están perdiendo la oportunidad de participar en todas.

 

Aunque los inversionistas si deben actuar rápido, ten en cuenta que siempre habrá más oportunidades.

 

Lo más importante es que te tomes tu tiempo para entender toda la información y así, puedas realizar tu primera inversión con total confianza.

 

Conclusión

 

Recuerda que es completamente normal sentirse escéptico, ansioso e incluso tímido al realizar tu primera inversión en una sindicación de bienes raíces.

 

La habilidad de tomar acción es lo que destaca a un inversionista exitoso de otros.

 

Lograr hacer tu primera inversión en una propiedad multifamiliar es un gran paso en tu camino como inversionista. Aunque puede que al principio tengas confusión con tanta información, la experiencia vale la pena. Estamos aquí para resolver tus dudas.